契約更新とは？
けいやくこうしん
契約更新とは、期間が定められた契約について、満了時にその内容や期間をあらためて継続することです。
契約更新とは、賃貸借契約や雇用契約、業務委託契約などのように契約期間が定められている契約について、その期間が満了した際に、同一または変更した条件で契約を継続することをいいます。契約書にあらかじめ更新に関する条項が定められていることが多く、更新の手続きや条件は契約の種類によって異なります。
更新の方式には、当事者双方が合意して手続きを行う合意更新のほか、一定期間内に解約の申し出がなければ自動的に契約が継続される自動更新（法定更新）があります。賃貸借契約では借地借家法により、正当な理由がない限り貸主側から更新を拒絶しにくい仕組みが設けられているなど、法律による保護が及ぶ場合もあります。雇用契約においても、有期労働契約が反復更新された場合の無期転換ルールなど、労働者保護の観点から更新に関する規定が定められています。
契約更新の際には、条件の変更点や更新料の有無などを事前によく確認することが、トラブルを避けるうえで重要です。
使い方・例文
賃貸マンションの契約期間が満了する前には、更新料の有無や新しい条件を確認したうえで契約更新の手続きを行います。
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