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瑕疵担保責任とは?

かしたんぽせきにん

売主が物件の隠れた欠陥について責任を負う制度のこと。

不動産売買において物件に隠れた欠陥(瑕疵)が発覚した場合に売主が修補・損害賠償・解除に応じる責任民法改正で契約不適合責任に改称された。

使い方・例文

引渡し後に雨漏りが発覚したため瑕疵担保責任を主張して売主に補修を求めた。

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