利回りとは？
りまわり
利回りとは、投資した元本に対して一定期間に得られる収益の割合を示す指標です。
利回りとは、投資や預金などに対して、一定期間内（通常は1年間）に得られる収益の割合を示す指標です。元本に対する収益の比率をパーセントで表し、投資効率や運用成績を比較・評価する際に広く使われます。
利回りの計算方法は対象によって異なりますが、基本的な考え方は「収益÷元本×100」です。たとえば100万円を投資して年間5万円の収益が得られた場合、利回りは5パーセントとなります。
利回りには主に以下の種類があります。
- 表面利回り（グロス利回り）：諸費用を除いた収益だけで計算したシンプルな利回り
- 実質利回り（ネット利回り）：管理費・税金・修繕費など諸経費を差し引いた実質的な収益率
- 配当利回り：株式投資において株価に対する年間配当金の割合
- 債券利回り：債券の購入価格に対する利息収入の割合
不動産投資では賃料収入を基にした利回りが重視され、株式投資では配当利回りや投資利回りが参考にされます。一般に利回りが高いほど収益性が高いとされますが、高利回りにはリスクが伴うことが多く、安全性とのバランスを考慮することが重要です。金融商品を選ぶ際の基本的な判断指標として、利回りの意味を正しく理解しておくことが大切です。
使い方・例文
「この投資信託の年間利回りは3パーセントで、普通預金よりも高い収益が期待できる」のように、資産運用の比較検討の場面で使います。
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